1974〜1984年築, 専有面積67.53㎡〜87.53㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
小山台サニーハイツ
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩8分
1979年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
10,121万円
130.5万円/㎡
6,170
8,804
11,438
14,072
AI査定結果
推定相場価格
10,121万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,804万円〜11,438万円
113.6万円/㎡〜147.5万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月4日
小山台サニーハイツ
10,980万円（141.6万円/㎡）/ 6階 / 77.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は146.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 10,980万円 | 141.6万円 | 6階 | 77.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/23 | 11,480万円 | 148.1万円 | 6階 | 77.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 12,980万円 | 167.4万円 | 6階 | 77.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 9,990万円 | 130.9万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2026/01/18 | 10,480万円 | 137.4万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 10,790万円 | 141.4万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/28 | 10,980万円 | 143.9万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 11,480万円 | 150.5万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 11,980万円 | 157.0万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は130.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 小山台サニーハイツ 品川区小山台一丁目 | 不動前駅8分 | 10,980万円 | 141.6万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/13 | マンション御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 7,198万円 | 123.2万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,080万円 | 131.0万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/25 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 9,380万円 | 136.9万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 11,980万円 | 152.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 12,990万円 | 165.4万円 | 78.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/22 | クレール武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,180万円 | 119.9万円 | 84.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 7,999万円 | 132.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グランドステージ戸越公園弐番館
東京都品川区西品川二丁目
東急大井町線 / 大崎駅 徒歩 6分
1997年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
オープンレジデンシア武蔵小山
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 8分
2014年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
モリス大井町南
東京都品川区東大井三丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1997年築 / 13階建 / 27戸 / SRC造
セボン西山王
東京都品川区西大井四丁目
湘南新宿宇 / 西大井駅 徒歩 8分
2001年築 / 2階建 / 30戸 / RC造
シティコープ八潮台46号棟
東京都品川区八潮五丁目
東京モノレール / 大井競馬場前駅 徒歩 10分
1984年築 / 10階建 / 150戸 / SRC造
ユニーブル島津山
東京都品川区東五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
2001年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
御殿山パークハウス
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩 5分
1970年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
イオシスガーデン
東京都品川区大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 5分
2002年築 / 10階建 / 134戸 / RC造
シーフォートタワー
東京都品川区東品川二丁目
りんかい線 / 天王洲アイル駅 徒歩 1分
1992年築 / 30階建 / 139戸 / SRC造
サンライフ東品川
東京都品川区東品川一丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 6分
1985年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
五反田ガーデンハイツ
東京都品川区西五反田七丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 9分
1980年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
品川八潮パークタウン潮路北第1ハイツ63号棟
東京都品川区八潮五丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 15分
1983年築 / 4階建 / 324戸 / RC造
ニューフジマンション
東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 9分
1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造