1974〜1984年築, 専有面積67.53㎡〜87.53㎡の平均販売価格
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小山台サニーハイツ
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩8分
1979年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
10,098万円
130.2万円/㎡
6,207
8,801
11,395
13,989
AI査定結果
推定相場価格
10,098万円
130.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,801万円〜11,395万円
113.5万円/㎡〜147.0万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月2日
小山台サニーハイツ
10,980万円（141.6万円/㎡）/ 6階 / 77.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は146.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 10,980万円 | 141.6万円 | 6階 | 77.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/23 | 11,480万円 | 148.1万円 | 6階 | 77.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 12,980万円 | 167.4万円 | 6階 | 77.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 9,990万円 | 130.9万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2026/01/18 | 10,480万円 | 137.4万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 10,790万円 | 141.4万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/28 | 10,980万円 | 143.9万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 11,480万円 | 150.5万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 11,980万円 | 157.0万円 | 3階 | 76.29㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は130.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 小山台サニーハイツ 品川区小山台一丁目 | 不動前駅8分 | 10,980万円 | 141.6万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/13 | マンション御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 7,198万円 | 123.2万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,080万円 | 131.0万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/25 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 9,380万円 | 136.9万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 11,980万円 | 152.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 12,990万円 | 165.4万円 | 78.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/22 | クレール武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,180万円 | 119.9万円 | 84.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/14 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 7,990万円 | 132.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 9分
1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造